En vente Appartement 3 pièces 63 m²

Description

COUP DE CŒUR – T3 AVEC GRAND JARDIN À PERPIGNAN Au sein d’une résidence sécurisée et arborée, découvrez ce superbe appartement de type 3, rare sur le secteur, offrant plus de 60 m² habitables, idéalement conçu et baigné de lumière grâce à sa triple exposition (3 faces). Vous serez immédiatement séduit par une pièce de vie fonctionnelle et optimisée, ouverte sur l’extérieur, invitant à profiter pleinement des beaux jours. L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, ainsi que d’une distribution fluide et agréable au quotidien. À l’extérieur, véritable atout du bien : une terrasse prolongée par un jardin privatif d’environ 100 m², exposé sur trois faces, parfaitement optimisé et offrant un cadre de vie rare pour un appartement. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité à Perpignan. Contactez nous pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 207 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 810.00 et 1130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.