En location Bien 220 m²

Description

Nous sommes à moins de 5 minutes d'un accès autoroute au Sud de LIMOGES, proche d'un Super Marché, et à moins de 10 minutesdu cœur de Limoges: Nous y louons un Local Dépôt ou d'Activités, d'une superficie de 220m² environ, accessible par une vaste cour adaptée aux manoeurves PL et Utilitaires, constitué d'un Atelier/Stockage de 190m² accessible par une Double Porte coulissante de hauteur 3m par 3,4m de large, d'un Bureau de 14,4m² avec double porte vitrée en bois (double vitrage) sur cour, d'un second Bureau type 'Local Social' de 10m² avec fenêtre PVC double vitrage et persienne, et d'un WC/Lavabo (séparés) de 5m² (avec production d'eau chaude) . Cour commune, pour chargement/déchargement SANS possibilité de stationnement. Compteur EDF + Sous compteur Eau. Chauffage des bureaux par convecteur électriques individuels. Hauteurs : Sous Plafond : 4,90m. Sur Sablière : 2,45m. Nous louons ce Local pour un Loyer Mensuel de 1.250,00€HTHC. Provision Mensuelle de Charges: 50,00€ (Eau froide, Entretien des Parties Communes, Participation à la Taxe Foncière dont Ordures ménagères). Nos Honoraires d'Agence, correspondant à 8,00%TTC du Loyer Triennal HT soit 3.600,00€TTC, sont à la charge du Locataire Preneur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisques.gouv.fr REF ROPERT IMMO : 4073/CBB87 Honoraires de 3 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.