En vente Maison 5 pièces 125 m²

Description

L'Artiste immobilier vous propose en nouveauté 2026, cette maison individuelle de 4 chambres + double garage construite en 1999. Idéalement située à Caudebec les Elbeuf , cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant, calme sur un terrain clos. - Maison individuelle de 1999. - Superficie de 125 m2 habitable - Très lumineuse - Secteur très calme - Un jardin plat de 456 m2 - Pas de nuisance auditive, ni visuelle - Vue jardin - Une terrasse exposée Ouest - Exposition TRAVERSANTE Est / Ouest - Un Garage double fermé - DPE :C / GES:C - Fenêtre double vitrage PVC - Fenêtre de toit bois à l'étage - Volets battants électriques - Chauffage & Production ECS par chaudière gaz de ville - Taxe Foncière : 1 692 €uros - TAE - 3 minutes à pied des écoles, collège, et centre de loisirs - 10 minutes des commodités et du centre de ville. Au RDC : - Une entrée avec son dressing - Une pièce de vie lumineuse & traversante de 36 m2 - Cuisine indépendante avec ouverture possible sur le séjour - Multiples accès sur l'extérieur - Buanderie / cellier - Un WC séparé À l'étage : - Une pièce palière - Quatre chambres - Une salle de bains - Un WC séparé _ Un double garage de 38m² Eau, électricité, gaz de ville, assainissement collectif. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 427 995