En vente Appartement 2 pièces 55 m²

Description

Sous compromis : ? T2 de 55m² avec vue imprenable – Balcon sans vis-à-vis – Vitré centre

Niché dans une copropriété à taille humaine de seulement 24 logements d'habitation, cet appartement vous séduira par son environnement calme et sa vue dégagée sur des espaces verts préservés.

Appartement au 1er étage, ce T2 lumineux vous offre :

- Une entrée fonctionnelle avec des rangements
- Un séjour baigné de lumière ouvrant sur un grand balcon à la vue apaisante et sans vis-à-vis
- Une cuisine indépendante
- Une chambre confortable
- Une salle de bains avec WC

LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
? Place de parking privative sécurisée
? Cave pour vos rangements supplémentaires
? Local vélo dédié (pratique !)
? Aucun vis-à-vis – profitez de votre tranquillité
? Charges maîtrisées : seulement 44€/mois

EMPLACEMENT IDÉAL - À quelques pas du Parc et de tous commerces, vous bénéficiez d'un quotidien d'une grande facilité.

INFORMATIONS PRATIQUES Copropriété saine et bien gérée • Aucune procédure en cours • Idéal premier achat ou investissement locatif

Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 528 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Pauline Maurin
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 928 791 532 - RENNES


RCP MRCSAC2202405FR00000000058855A00 - Liberty Specialty Markets Europe