En vente Appartement 2 pièces 64 m²

Description

Appartement à vendre 2 pièces 64M2 avec espace extérieur/Neuilly-sur-Seine Parmentier-sectorisation Pasteur. Charmant deux pièces avec espace extérieur offrant une vue dégagée sur jardin. Situé au deuxième étage d'une copropriété semi-récente de standing avec ascenseur, arborée, gardiennée et sécurisée.Ce bien de 64M2 en parfait état, lumineux, offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Il se compose : d'une entrée avec placard desservant un séjour qui s'ouvre sur une loggia terrasse de 13M2 ; d'une cuisine séparée aménagée ; d'une spacieuse chambre, agrémentée d'un dressing avec salle d'eau attenante ; d'un WC indépendant. Il est également possible d'acquérir un emplacement de parking en sus. Sectorisation carte scolaire : Ecole Madeleine Michelis, collège et lycée Pasteur.Nombreux commerces à proximité et Métro Louise Michel (L 3) à 7mn à pied et métro Sablons (L 1) à 12 min. Une visite virtuelle est disponible sur demande pour une première découverte. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations. Charges mensuelles : 322 € (comprenant chauffage, eau froide et eau chaude) Taxe foncière 2024 : 1 239 € (3.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 710 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3861.00 euros. Dans une copropriété de 170 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.