En vente Maison 4 pièces 96 m²

Description

Venez découvrir uniquement dans votre agence immobilière Kévin LEITE-FOX HABITAT cette maison semi-individuelle habitable de plain-pied – 96 m² + dépendance. Au rez-de-chaussée : •Salon : 17,35 m² •Salle à manger : 18 m² •Cuisine : 11 m² •Chambre : 14 m² (plain-pied habitable) •Véranda : 11 m², lumineuse et idéale comme pièce de détente •Salle d'eau : 5m2 Étage : •Chambre : 15,50 m² •Combles : 36 m² aménageables, permettant la création de 2 chambres supplémentaires et d’un coin bureau Extérieur : •Petit jardin agréable •Dépendance de 14 m², ancien atelier, offrant des possibilités de stockage ou de bricolage Atouts de la maison : •Toiture en excellent état (aucune fuite) •Menuiseries double vitrage PVC •Maison saine et entretenue Localisation idéale : •À 20 min de Saint-Quentin •À 25 min de Cambrai •À 20 min de Caudry Village disposant de toutes les commodités essentielles, idéal même sans véhicule. Mr LEITE : 07.69.18.19.34 Prix : 70 000 €FAI Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2144.00 et 2902.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Kevin LEITE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 929 528 198 RCP Allianz Actif Pro N° 64066611 . Pour plus de biens, visitez notre site internet www.foxhabitat.fr !