En vente Appartement 3 pièces 61 m²

Description

Paris 17ème - Parc des Batignolles - Charmant 3 pièces 2 chambres de 61m2 carrez, calme et clair, situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien situé à proximité directe du parc des Batignolles. Situé entre le parc des Batignolles et le parc Martin Luther King, au 2ème étage avec ascenseur, Eustache a le plaisir de vous présenter sa dernière nouveauté : un 3 pièces composé comme suit : Entrée sur un joli salon/salle à manger, cuisine aménagée et équipée ouverte, 2 chambres, salle de bains, et un WC indépendant. Vous serez séduit par son calme absolu, son charme de l'ancien, sa belle hauteur sous plafond, son parquet massif d'origine, sa clarté, ses volumes ainsi que son très bon état, entièrement rénové il y a quelques années. Sans oublier : sa localisation, au coeur des Batignolles dans un bel immeuble ancien avec gardienne et parfaitement entretenu ! Si vous souhaitez plus d'infos et/ou une visite, contactez Arnaud au 07 63 89 46 38. Honoraires inclus de 2.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1370.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Arnaud WAITZMANN Agent commercial (Entreprise individuelle)