En vente Local 5 pièces 140 m²

Description

Musso Immobilier vous propose à la vente le fonds de commerce de cet établissement restaurant/pub emblématique situé sur la très recherchée avenue du Prado, dans le 8e arrondissement de Marseille. Un emplacement stratégique, particulièrement porteur les jours de match, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort passage.

Véritable institution locale depuis plus de 30 ans, l’établissement est exploité 7 jours sur 7, midi et soir, et dispose d’une clientèle fidèle et régulière.

Il se compose de deux terrasses, l’une fermée et l’autre ouverte, offrant une capacité totale d’environ 100 couverts. À l’intérieur, un bar dès l’entrée et une salle d’environ 50 couverts. À l’arrière, une cuisine aménagée et fonctionnelle, deux WC ainsi qu’une cave en sous-sol.

Le chiffre d’affaires est constant, avec une moyenne annuelle d’environ 630 000 euros. Aucun salarié n’est à reprendre, permettant une reprise simple et immédiate.

Le loyer est d’environ 1 600 euros par mois, terrasses incluses. Bail commercial 3/6/9 en cours, reconduit automatiquement.

Un appartement situé à proximité immédiate peut également être vendu en sus.

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement reconnu, clé en main, sur l’un des axes les plus dynamiques de Marseille.