En vente Maison 4 pièces 70 m²

Description

Maison individuelle - semi plain pied - garage IDÉAL INVESTISSEUR / PRIMO - ACCÉDANT Venez découvrir sur la commune de Preux au bois, dans un secteur calme proche de la forêt de Mormal cette maison à rénovée offrant : Au rez-de-chaussée : Une entrée indépendante, une cuisine, un salon avec la possibilité d'ajouter un poêle à bois ou à granulés de sur la jolie cheminée existante. Salle de bains et WC. A l'étage, un grenier aménageable de plus de 40 m2 pouvant accueillir 2 à 3 chambres La maison possède également un grand garage et un terrain non attenant Chauffage au gaz, menuiseries en PVC double vitrage sur la façade de la maison Cette maison mérite une rénovation globale ( isolation, mode de chauffage, menuiseries). Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Mme MARLOT Julie au 06.44.05.58.32 . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Julie MARLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Enregistrée au RSAC de Valenciennes 913 406 583 RCP AXA. Retrouvez tous nos biens sur www.notarianni-immobilier.fr PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.