En vente Maison 5 pièces 110 m²

Description

Maison avec jardin à deux pas de la plage - QUARTIER Tréboul Découvrez cette belle maison avec jardin à deux pas de la charmante plage des Sables blancs à Douarnenez. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel où vous pouvez tout faire à pied, restaurants, commerce, plage, sentier côtier. Le tout en profitant d'une maison de 1958, bien rénovée en 2015, avec un espace de vie généreux (près de 59 m² de pièce de vie avec cuisine ouverte) avec baie vitrée donnant sur le jardin. WC indépendant avec lave-main. Un accès direct à un appentis d'environ 23m² offrant ainsi la possibilité d'y réaliser un atelier ou bien une suite parentale pour profiter pleinement d'une vie de plain-pied avec accès à une jolie terrasse exposée ouest. Cette maison de standing, en excellent état, dispose au 1er étage de 3 chambres confortables, d'une salle de douche moderne et d'un second WC indépendant. Le grenier avec une très belle hauteur sous plafond offre quant à lui un plateau de 48m² et autant de possibilités d'aménagements supplémentaires : une family room, un étage dédié aux enfants ou encore un vaste espace atelier. Le jardin, bien entretenu, est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées. Ce bien offre également une aire de stationnement parfaitement aménagée avec portail électrique. Toiture en ardoises naturelles et ouvertures en PVC double vitrage. Ravalement refait. Située dans un quartier très prisé, cette maison est à proximité de toutes les commodités pour une vie égréable en bord de mer. Vous trouverez plusieurs restaurants à 5 min à pied, un parc et jardin à 10 min à pied, ainsi qu'un hôpital à 10 min en voiture. Les écoles maternelles et élémentaires sont à 15 min à pied, tandis que le collège est accessible en 10 min en voiture. Une crèche se trouve à 10 min en voiture. Les bus sont à 5 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et de caractère. Contactez-nous pour une visite! 06.70.84.13.65. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1924.00 € et 2605.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TREBOUL IMMOBILIER : Charlotte Guillou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910460310