En vente Maison 5 pièces 167 m²

Description

Située dans un secteur calme et recherché de Vedène, cette maison traditionnelle de 167 m² habitables saura vous séduire par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond (3,80 m) et son agencement atypique et moderne. Implantée sur une parcelle de 500m² environ, la maison offre une vaste pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine américaine équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de 2 grandes chambres, de 2 salles d’eau, ainsi que d'un espace bureau permettant télétravail ou aménagement selon vos besoins.Une mezzanine vient compléter l’ensemble et renforce le cachet du bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable exposé sud, avec une piscine Desjoyaux, parfaite pour les beaux jours, ainsi que 4 stationnements extérieurs. Prestations & confort : Maison rénovée (2010) Climatisation réversible Double vitrage PVC Chauffage électrique individuel + Poêle à bois Tout-à-l’égout Toiture en partie neuve Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1802.00 et 2438.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.