En location Appartement 2 pièces 65 m²

Description

MAX IMMOBILIER propose à la location ce grand appartement de type F2 de 64 m², dans une résidence fermée, dans un secteur prisé sur les hauteurs de la ville d’Ajaccio, à 3 minutes en voiture du centre-ville. Il est situé au 8ème étage avec ascenseur d’une copropriété en bon état, avec digicode et interphone. Belle superficie de 64m², Traversant N/E et S/O, Il possède deux terrasses offrant chacune d’elle une vue splendide sur la mer, ville et port. Appartement clair lumineux et très agréable Parking collectif. LES PRESTATIONS DU F2: Marbre Carrelage peintures baies vitrées alu simple vitrage fenêtres bois simple vitrage chauffage au gaz interphone baignoire cuisine aménagée avec plaque (2 feux gaz et 2 feux électriques), four, Lave-vaisselle Entretien chaudière SAEV Benetti. COMPOSITION DU F2 : Entrée : 6.35m² Dégagement 5.25 Cuisine 9.28 Salle de bains 6.12 WC 1.26 Placard 0.58 Chambre 14.69 Séjour 22.53m² Terrasse cuisine (N/E) 8.16 Terrasse séjour (S/O) 7.15 Parking collectif ELEMENTS FINANCIERS : LOYER : 859 € C.C (Dont 35€ de charges locatives incluses dans le loyer avec régul annuelle). ORDURES MENAGERES : 40 €uros /mois. DEPOT DE GARANTIE : 824 € HONORAIRES : 655€ (dont 195 € frais d’état des lieux inclus). DPE : D GES : D DISPONIBLE : 1er mars 2026 Honoraires de 655 € TTC à la charge du locataire comprenant 195 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 824 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 824 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 986.00 € et 1334.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.