En location Boutique 100 m²

Description

Découvrez ce Local Commercial à Montval-sur-Loir Plongez au cœur de Montval-sur-Loir et découvrez ce local commercial de 100 m², idéal pour accueillir votre activité professionnelle. Situé dans un environnement calme et accueillant, ce bien se distingue par sa grande vitrine et la proximité immédiate du parking. L'état intérieur est à rafraichir au gré de vos envies, travaux possibles en fonction de votre activité. L'intérieur de ce local commercial est lumineux grâce à ses ouvertures/vitrines, Le local dispose de nombreux rangement pour l'archivage/stockage, vous bénéficiez d'un espace généreux et aéré, parfait pour aménager votre activité professionnelle. Composé de 3 bureaux, ainsi que de sanitaires et d'une cave d'environ 70m² , ce local situé en hyper centre sera répondre à vos attentes professionnelles. Montval-sur-Loir est une ville dynamique et accueillante, offrant un cadre de vie agréable et des infrastructures de qualité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire, idéal pour les entrepreneurs ayant une famille. Les amateurs de gastronomie seront ravis de découvrir les restaurants situés à moins de 5 minutes à pied, offrant une variété de saveurs pour tous les goûts. Pour vos besoins quotidiens, des commerces d'alimentation générale se trouvent également à proximité. Pour votre bien-être et celui de vos proches, un parc et jardin se situe à 5 minutes à pied, offrant un espace vert idéal pour se détendre et se ressourcer. En cas de besoin, un hôpital est accessible moins de 5 minutes à pied, Enfin, ce local est éligible à la fibre, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable. Ne manquez pas l'opportunité de transformer ce local commercial pour votre activité professionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Patrimoine immo : président - Sébastien Bardet Carte T CPI: 7201 2022 000 000 014 RCP 148.208.754