En location Appartement 3 pièces 51 m²

Description

À louer – disponible à partir du 13 janvier Découvrez ce bel appartement de 51 m², entièrement meublé et décoré avec goût, idéalement situé rue du 14 Juillet à Nevers, en face de la Cathédrale. Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d’un immeuble sécurisé, il se compose de : une entrée / dégagement une agréable pièce de vie une cuisine entièrement équipée 2 chambres une salle d’eau avec WC Fibre optique – abonnement internet INCLUS dans les charges. Chauffage & eau chaude : système individuel électrique Emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes ses commodités. Gare SNCF à 8 minutes à pied. Idéal pour jeunes actifs Loyer mensuel : 569 € Charges mensuelles : 30 € (incluant l’entretien et l’électricité des parties communes, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, ainsi que l’abonnement internet) Total mensuel : 599 € L’eau et l’électricité restent à la charge du locataire. Une assurance habitation sera également à prévoir. Dépôt de garantie : 900 € Frais d’agence : 420 € à la charge du locataire (dont 297 € pour la visite et la constitution du dossier, et 123 € pour l’état des lieux) Garant(s) demandé(s) Garantie VISALE acceptée 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nous pouvons également vous envoyer des photos supplémentaires ainsi qu’une vidéo de l’appartement. Honoraires de 420 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 569.00 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 900 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 726.00 et 984.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.