En vente Maison

Description

Dans un secteur très prisé à proximité du centre et du Lac, cette maison de caractère s’inscrit dans la lignée des belles bâtisses d’époque, celles qui ont une âme et une vraie présence. La bâtisse offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond appréciable. Les éléments de l’ancien sont bien présents et donnent le ton sans excès : radiateurs en fonte, cheminée, proportions équilibrées et atmosphère chaleureuse. Les pièces de vie s’organisent naturellement avec un salon de musique propice au calme, un séjour lumineux avec une magnifique verrière ouverte sur la terrasse, créant un lien fluide entre intérieur et extérieur. La distribution est pensée pour une vie de famille confortable. Cinq chambres composent l’espace nuit, dont une suite offrant intimité et fonctionnalité, ainsi qu’un dortoir particulièrement agréable, idéal pour accueillir enfants, proches ou amis dans un esprit convivial. Plusieurs endroits offrent de jolis aperçus sur le lac, rappelant discrètement la proximité du Léman À l’extérieur, le terrain plat, clos et arboré d’environ 2000 m² constitue un véritable atout, rare dans ce secteur. Un mazot plein de charme complète l’ensemble et pourra être exploité selon les projets et les envies. Un espace barbecue permet également de profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose également d’un sous-sol avec chaufferie équipée d’une chaudière neuve, et d’un atelier, Un garage pour deux véhicules ainsi que de deux places de stationnement extérieures vous attendent. Il s’agit d’un bien élégant et authentique, où le charme de l’ancien est préservé sans ostentation, offrant un cadre de vie qualitatif, équilibré et durable, à quelques minutes seulement du cœur de Thonon. Venez vite découvrir cette nouveauté avec votre partenaire LEMAN PROPERTY PRESTIGE Honoraires charge vendeur DPE : E