En location Maison 2 pièces 58 m²

Description

MR96 - Située dans le quartier de la Pradelle, au 30 Cottage des Paulines à Clermont-Ferrand, cette petite maison mitoyenne des deux côtés de type 3 offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate du centre-ville. Lumineuse et bien agencée, la maison se compose au premier niveau d'un séjour bénéficiant d'un grand espace de rangement, ouvert sur une cuisine semi-équipée avec accès direct à un petit jardin. À l'étage, se trouvent une salle d'eau, une chambre disposant de nombreux rangements ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau. En sous-sol, avec un accès par l'extérieur, une cave est à disposition et peut être aménagée en buanderie, celle-ci étant équipée d'une arrivée et d'une évacuation d'eau. L'ensemble des menuiseries est en double vitrage, assurant un bon confort thermique. Le chauffage est individuel au gaz naturel par chaudière, complété par une climatisation installée dans le séjour. L'eau est individuelle et n'est pas comprise dans les charges. Le loyer mensuel est fixé à 790 euros, dont 50 euros de charges comprenant l'entretien de la chaudière, l'entretien de la climatisation ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Le dépôt de garantie s'élève à 750 euros et les honoraires d'agence sont de 660 euros, et comprend le coût de l'état des lieux. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et à la location et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.