En vente Appartement 4 pièces 101 m2
| Ville | Chamalières |
| Code postal | 63400 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 101 m2 |
| Nombre de pièces | 4 pièces |
| Prix | 329 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
|
| Agence | AGENCE DU PARC Voir toutes les annonces |
| Adresse | 114 Avenue de Royat Résidence Le Sevigné |
| 63400 Chamalières | |
| Négociateur | AGENCE DU PARC |
| Téléphone | 04-73-35-86-62 |
Description
L'Agence du Parc vous propose, ce bel appartement T4 lumineux de 100 m² au dernier étage d'une résidence de standing, traversant, composé d'une belle entrée desservant un double salon-séjour avec vue imprenable de sa terrasse double exposition, une cuisine aménagée et équipée et son balcon, trois chambres dont une avec salle de bain et WC, une salle d'eau et un WC indépendant supplémentaires. De nombreux placards existent. Un garage et une cave complètent ce bien. Appartement en très bon état, peintures refaites en 2024. Les baies coulissantes sont en aluminium double vitrage. Emplacement idéal proche de tous commerces, transports, écoles... Pour tout renseignement complémentaire contacter Juliette Cottet juliettecottet63@gmail.com ou 06.19.96.80.05. Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 314 000 €. Dans une copropriété de 130 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4070.00 € et 5550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DU PARC : Juliette Cottet Agent commercial (Entreprise individuelle)
