En vente Maison 5 pièces 137 m²

Description

Commune de BOULOC - Jolie maison au calme au milieu d'un grand jardin arboré, de type 5 d'une superficie carrez de 137m² sur un parcelle de 4000m². Une piscine de 5x10 avec son dôme complète ce bien. Cette maison des années 1970 sur deux niveaux se compose : - Au rez-de-chaussée : d'un studio indépendant avec son toilette et sa salle d'eau, d'une buanderie, d'une cave et du local technique de la piscine et d'un double garage - Au premier étage, une maison de type 4 d'une superficie de 137 m² composée d'une belle entrée lumineuse, d'une cuisine indépendante avec sa grande véranda attenante, une double séjour salle à manger traversant avec sa cheminée, d'une salle d'eau familiale. Coin nuit, 3 belles chambres dont 2 avec placards Les + de cette maison : - PVC double vitrage (refait en 2002) - Panneaux photovoltaïques installés en 2010 (permettant une réduction de moitié de la facture d'électricité) - Arrosage automatique sur une grande partie du jardin avec puit - Assainissement autonome (conformité en 2011) - Toiture dont l'entretien est régulier, isolation faite en 2012 - Cumulus 300L changé en 2019 - Radiateurs à inertie changés en 2005 Pour tout complément d'information ou envie de visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter le bureau des ventes. Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4248.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contacter le Bureau des ventes au 06.35.06.87.11