En vente Appartement 3 pièces

Description

Appartement T3 dans un complexe résidentiel d’investissement à Chypre du Nord • Savinter organise pour vous un voyage de découverte à Chypre du Nord afin de vous permettre de choisir le bien immobilier qui vous convient le mieux et de découvrir personnellement les avantages de la vie insulaire. Nous assurons un accompagnement quotidien par les représentants de Savinter pendant votre séjour. L’hébergement et les transferts sont pris en charge par Savinter. • Prix directs du promoteur sans surcoût Un complexe résidentiel moderne est situé dans l’un des quartiers les plus prometteurs de Chypre du Nord, la ville d’Iskele, à proximité du littoral de la Méditerranée, des infrastructures de villégiature et des principaux axes de transport. Le projet est développé sur un terrain d’environ 22 000 m² et appartient à la catégorie des complexes de type club entourés de nature avec une faible densité de construction, garantissant un haut niveau de confidentialité, de confort et d’attractivité d’investissement. Le complexe comprend plusieurs blocs résidentiels et des maisons de ville, réalisés dans une architecture contemporaine mettant l’accent sur des plans fonctionnels, de vastes terrasses et l’intégration des technologies de maison intelligente. Le projet est conçu aussi bien pour un cadre de vie confortable que pour la génération de revenus locatifs stables. Le projet associe des solutions élégantes d’aménagement paysager, des matériaux de construction de haute qualité et des systèmes Smart Home innovants, avec une qualité confirmée par des certifications internationales ISO. Équipements du complexe Sur le territoire du complexe, une infrastructure développée est prévue, orientée vers un niveau de vie et de loisirs élevé : - piscine extérieure - piscine pour enfants - piscine extérieure chauffée - SPA, yoga, sauna, hammam - bar au bord de la piscine - station de recharge pour véhicules électriques - restaurant, café, bar - parc avec espaces de détente - terrains de tennis et de volley-ball - zones barbecue - aire de jeux pour enfants - navette vers la mer - salle de sport - cinéma - sécurité 24/7 Accessibilité des infrastructures Mer – 750 m Station-service – 450 m Banque – 300 m Autoroute – 400 m École – 1,5 km Magasin – 500 m Police – 1,5 km Hôpital – 1,6 km Famagouste – 20 km Promenade Long Beach – 3 km Hôtels 5* – jusqu’à 1,5 km Aéroports – jusqu’à 70 km Dans les appartements et les villas de ce complexe résidentiel, des solutions Smart Home sont mises en œuvre, une technologie qui a reçu en 2025 le prix d’or « Best Smart Home ». - Éclairage des escaliers avec détecteurs de mouvement — pour la sécurité et l’esthétique - Sécurité intelligente : serrures de porte, caméras, capteurs et interphones vidéo - Commande à distance des rideaux, de l’éclairage, des climatiseurs et des chauffe-eau - Caméras de reconnaissance des plaques d’immatriculation à l’entrée - Application mobile pour le paiement des services publics, l’accès des invités et les réservations - Gestion intégrée de la location - Le contrôle s’effectue via application mobile / commandes vocales Inclus dans le prix : Revêtements de sol en céramique Plafonds suspendus Éclairage design Mobilier de cuisine brillant Fenêtres en aluminium à double vitrage Plans de travail de cuisine en pierre Çimstone Sanitaires ROCA et Pierre Cardin Caractéristiques du bien : 2+1 Séjour avec baies vitrées panoramiques + cuisine 47 m2 Chambres : 2 de 15 et 17 m2 Salles de bains : 2 de 5 et 6 m2 Balcons : 21 m2 Surface habitable : 85 m2 Surface totale : 106 m2 Prix : 225 900 GBR CONDITIONS D’ACHAT Dépôt de 5 000 GBP 35 % d’acompte 65 % de paiements échelonnés jusqu’en septembre 2028 Livraison – septembre 2027 En option : - pack mobilier avec installation – 16 000 GBP Ainsi, vous obtenez un bien entièrement prêt à vivre sans perdre de temps même pour l’achat du mobilier, à un prix inférieur au marché. Livraison : septembre 2027 Frais de gestion du projet : 75 GBP / mois Autres biens disponibles Outre les appartements décrits, ce complexe résidentiel unique propose divers formats immobiliers recherchés par les investisseurs et les acheteurs pour usage personnel. • Studios — surface totale de 54 à 57 m². Format optimal pour la location courte et longue durée. Prix à partir de 118 900 GBP. • Appartements 1+1 — surface totale de 86 à 90 m², avec balcons et, dans certains cas, terrasses privées sur le toit. Prix à partir de 159 900 GBP. • Appartements 4+1 et formats loft — surfaces jusqu’à 250 m², terrasses panoramiques et espaces de détente étendus. Prix 299 900 GBP. • Maisons de ville et villas — surface totale jusqu’à 303 m², terrains privés, terrasses et toits-terrasses. Prix à partir de 399 900 GBP. Tous les biens sont conçus avec des matériaux de finition de haute qualité de marques internationales, y compris la plomberie, la céramique, les systèmes de fenêtres et les appareils électroménagers intégrés. Attractivité d’investissement de Chypre du Nord Chypre du Nord figure parmi les marchés immobiliers étrangers les plus prometteurs grâce à la combinaison de prix abordables, de la croissance de la demande étrangère et du développement économique durable de la région. Selon le magazine Forbes (janvier 2024), Chypre du Nord s’est classée première parmi 28 pays en termes d’attractivité d’investissement avec une croissance de 100 % au cours des trois dernières années. La région présente un fort potentiel de croissance de la valeur immobilière et des rendements locatifs attractifs. L’immobilier convient aux stratégies de préservation du capital, de génération de revenus réguliers et de croissance stable à long terme. Principaux avantages pour les investisseurs : prix compétitifs au stade de la construction potentiel de valorisation à la livraison forte demande locative de la part des touristes et des expatriés formats immobiliers liquides charges d’entretien et de services publics plusieurs fois inférieures à celles de l’Europe et de la Suisse possibilité de diversification du portefeuille en dehors de l’UE rendement locatif annuel net moyen à partir de 12 % + taxes et charges nettement inférieures à celles de l’Europe et de la Suisse système juridique simple et clair (droit anglo-saxon) législation garantissant la confidentialité et la non-divulgation des informations financières faibles droits de succession croissance stable du capital Avantages d’un achat via Savinter Pourquoi Savinter Savinter accompagne ses clients à toutes les étapes de l’acquisition immobilière à Chypre du Nord : sélection professionnelle des projets prix directs du promoteur sans surcoût organisation de voyages de découverte à Chypre du Nord avec accompagnement quotidien par les représentants de Savinter vérification du promoteur et de la documentation accompagnement de la transaction analyse d’investissement partenariat de long terme et confiance Travailler avec Savinter permet aux investisseurs d’accéder en toute sécurité au marché immobilier international, d’obtenir des projets vérifiés et de constituer un portefeuille d’investissement efficace.