En vente Appartement 1 pièce 24 m²

Description

Strasbourg Hyper centre - Rue des Orfèvres Encore une exclusivité chez GAEL STURTZ ! Retrouvez toutes les photos sur notre site internet et nos réseaux sociaux Au 4ème étage sans ascenseur, dans le Carré d'Or de Strasbourg, magnifique appartement type F1 de 37 m2 au sol (24,22 en loi carrez) en excellent état, se composant ainsi : Une grande pièce principale de 22,74m2 au sol, donnant sur la rue, une cuisine indépendante équipée donnant sur la cour intérieure, avec vue Cathédrale, et une salle de bains avec baignoire, WC et fenêtre ! Le grenier, avec un accès existant de l'appartement, est vendu avec. Il dispose déjà de 2 ouvertures. Un super potentiel de toit cathédrale dans le séjour ! Petit immeuble de 3 lots d'habitation, avec très peu de charges de copropriété, du double vitrage, et quel cachet ! L'appartement est vendu loué 587 € HC avec une échéance de bail au 24/03/2027. Chauffage collectif gaz, eau chaude individuelle électrique. EXCLUSIVITE ! Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Immobilière GAEL STURTZ : Bertrand Claerr Agent commercial (Entreprise individuelle)