En vente Appartement 4 pièces 78 m²

Description

STRASBOURG MEINAU - 3/4 pièces - terrasse 24 m2 - garage Situé rue Schulmeister, au 4e étage avec ascenseur d'une belle résidence de 2016, cet appartement 3/4 pièces de 78,43 m² se compose de : Une entrée spacieuse avec placard coulissant 1 grand séjour lumineux de 40 m2 exposé Sud / Est avec double accès à la terrasse de 24 m2 1 cuisine ouverte et entièrement aménagée avec plan bar 2 chambres à coucher de 15 et 10 m2 (initialement 3 car ouverture d’une cloison) Une salle de bain avec baignoire, double vasque et fenêtre Un WC séparé pouvant accueillir le lave-linge Un garage fermé en sous-sol Garage à vélos sécurisé Proximité immédiate du Parc Schulmeister et de l’arrêt de bus Louis Loucheur - tram à 10 minutes à pieds Fibre optique dans l'appartement Chauffage et eau chaude inclus dans les charges (286 € / mois tout compris) Taxe foncière 2025 : 1390 € Prix de vente : 319 000 € dont 16 600 € d'honoraires charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 302 400 €. Dans une copropriété de 65 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller B2W IMMO : Directeur d'agence - Benjamin WEILL