En vente Appartement 4 pièces 80 m²

Description

Dans le secteur Europe/Pen Ar C'hleuz, découvrez ce charmant appartement Type 4 située dans une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur, cave, local vélo, terrain de tennis et stationnement résident. Situé au troisième étage avec ascenseur (de plain pied), l'appartement se compose d'une entrée, dégagements avec placards, un salon séjour double exposé plein sud avec petit balcon bénéficiant d'une vue dégagée, une cuisine indépendante équipée et aménagée avec une petite arrière cuisine, deux chambres, une salle d'eau, wc indépendant, L'appartement bénéficie d'une cave privative, la copropriété dispose de nombreuses places pour le stationnement des résidents, un local vélo est mis à disposition. Côté technique, l'appartement bénéficie du chauffage au gaz de ville, huisseries en pvc double vitrage. La copropriété a profité d'un ravalement de façade récent (2022), réfection de la toiture récente (2016), cage d'escalier en très bon état, sécurisation de l'immeuble votée (porte entrée, platine vigik). À proximité immédiate du rond point de Pen Ar C'hleuz, Lidl Europe, tramway (10 minutes à pied) et arrêt de bus. Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 372 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.