En vente Maison 4 pièces 112 m²

Description

Charmante maison avec grand terrain à Rivarennes (36) Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison d’environ 112 m² saura séduire les amateurs d’espace et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un grand séjour de 43 m², idéal pour vos moments de convivialité Une cuisine ouverte de 13 m² Une chambre confortable de 15,5 m² avec sa salle d’eau privative et son dressing Un WC indépendant Une pièce palière de 10 m², parfaite pour un bureau ou un espace détente À l’étage, la maison offre : Une grande chambre de 22 m² Un WC À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique terrain d’environ 4 175 m², idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou accueillir des animaux. Vous bénéficierez également : D’une dépendance de 10 m² D’un garage de 27 m² Informations techniques Chauffage : chaudière fioul Assainissement : fosse septique Conso d'énergie primaire (F) : 339 kWhEP/m².an Emissions GES (F) : 78 kg CO²/m².an Prix : 185 000 € FAIHonoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison Yoann GUEUGNEAUConseiller en Immobilier – OZEO IMMO06.24.75.87.23 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4013.00 € et 5429.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Ozéo : Yoann GUEUGNEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 521060947 RCP 521 060 947 00046