En vente Maison 6 pièces 150 m2
| Ville | Châteaugiron |
| Code postal | 35410 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 150 m2 |
| Nombre de pièces | 6 pièces |
| Prix | 265 380,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | FIDELIS NOTAIRES Voir toutes les annonces |
| Adresse | 14, rue Alexis Garnier BP 57 |
| 35410 Châteaugiron | |
| Négociateur | Olivier MAROL |
| Téléphone | 06-07-86-17-65 |
Description
Une maison de bourg à vendre, d'environ 150m2 habitable, située dans le centre historique de CHATEAUGIRON (35 410), édifiée en partie sur cave enterrée. Elle se compose d'un hall d'entrée, un salon, une salle à manger à l'arrière ouvrant sur cour, une cuisine, une chambre. Au premier étage: palier-dégagement, trois chambres dont une avec lingerie et salle d'eau/wc. Au deuxième étage: un grenier aménageable (potentiel d'environ 40m2). Cour à usage privatif d'environ 15m2. Fort potentiel: commercial, logements d'habitation ou future résidence principale. Honoraires inclus de 4.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3793.00 et 5059.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
