En vente Appartement 3 pièces

Description

L’agence Coldwell Banker Immoba Realty a le plaisir de vous présenter ce bien unique au coeur de la ville et sa terrasse de 138m2, offrant une vue panoramique. Arrivé au 8eme et dernier étage avec ascenseur, vous serez seul à contempler Bordeaux et ses monuments, à perte de vue. La terrasse occupe la partie ouest et sud, tandis que le côté nord, largement vitré, ouvre sur La Grosse Cloche et la Flèche Saint-Michel. L’appartement est composé d’un séjour et cuisine semi-ouverte de 48m2, de 2 chambres dont une avec dressing, d’une salle d’eau et d’une salle de bains. Les pièces principales ont toutes un accès de plein-pied à la terrasse. Une cave complète le bien. Chauffage et eau chaude collectifs, climatisation, gardien. Des travaux de rafraichissements seront à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur Diagnostics DPE: F (343) GES: F (73) Estimation des coûts annuels : entre 3 080 € et 4 220 € par an Loi Carrez 110 m² Copropriété de 52 lots, aucune procédure Charges copropriété : 500€/mois incluant ascenseur, gardien, chauffage, eau chaude et froide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Présenté par Annie Herte Agent Commercial RCAS 835 362 922 RCP MA035A20ANPM/O2 Tous nos biens sur IMMOBA.