Description
Amoureux de l’océan, de la lumière et de la tranquillité, cet appartement est fait pour vous.
Situé au quatrième et dernier étage d’une résidence calme (sans ascenseur), ce bel appartement T3 développe une surface de 68 m² loi Carrez et environ 70 m² au sol. Son positionnement en dernier étage lui confère un environnement particulièrement paisible, sans voisin au-dessus, avec une vue dégagée et imprenable sur la mer.
La pièce de vie d’environ 26 m², baignée de lumière grâce à sa hauteur et à son exposition, s’ouvre sur un balcon face à l’océan, idéal pour profiter pleinement de l’air marin et des couchers de soleil. Le carrelage italien apporte élégance et caractère à l’ensemble.
La cuisine équipée bénéficie d’un accès à une loggia, idéale pour aménager un espace buanderie ou de rangement complémentaire.
L’espace nuit se compose de deux chambres mansardées, pleines de charme, offrant une atmosphère cosy et intimiste, adaptées aussi bien à une chambre principale qu’à une chambre d’enfant, un bureau ou une chambre d’amis.
La salle de bain, fonctionnelle et lumineuse, complète cet espace.
Une grande cave vient compléter ce bien.
Le stationnement est libre aux abords de la résidence.
Situé dans le quartier recherché de Villes-Martin, à proximité immédiate du front de mer, des promenades côtières et des commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié à Saint-Nazaire.
Les atouts :
– Dernier étage, calme absolu
– Vue mer dégagée
– Appartement lumineux
– Balcon face à l’océan
– Cuisine équipée avec accès loggia
– Charme des volumes sous toiture
_ Fibre optique
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 52
Charges de copropriété : environ 510€/trimestre (consommations gaz, électricité, eau comprises)
Vente entre particuliers – agences immobilières s’abstenir !
