En vente Maison 6 pièces 153 m²

Description

EXCLUSIVITÉ AGENCE LEBLANC -A 15 MINUTES DE SAINT CLAIR SUR EPTE -ÉLÉGANTE MAISON ANCIENNE ENTIEREMENT RESTAURÉE AVEC DÉPENDANCESDerrière sa façade pleine de charme, cette maison ancienne de caractère, entièrement restaurée avec soin, conjugue authenticité, volumes généreux et confort moderne. Édifiée sur un terrain d’environ 1 240 m², elle offre un cadre de vie harmonieux et chaleureux.Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de réception :Un séjour et un vaste salon sublimé par une cheminée avec insert, des poutres apparentes et une atmosphère résolument convivialeUne cuisine aménagée et équipée avec espace repas, élégante et fonctionnelleUn cellierUne salle d’eau avec wcÀ l’étage, l’espace nuit se déploie avec charme et intimité :Une superbe chambre en mezzanine surplombant le salon, parquet et poutres apparentesUn bureau parqueté, idéal pour le télétravailUne chambre parquetéeUn dégagementUne salle de bains et un wc indépendantAu deuxième étage, une atmosphère plus intimiste :Une belle chambre parquetée avec rangements, proposant 31 m² au sol et un wc avec lave-mainsPrestations et confort :Chauffage électrique complété par une cheminée avec insertRénovation soignée respectant le cachet de l’ancienLes dépendances, rares et généreuses, constituent un véritable atout :Garage pouvant accueillir trois véhiculesAtelier d’environ 30 m² avec grenierDeux appentis avec greniersMultiples possibilités d’aménagement et de stockageUn bien authentique et raffiné, idéal pour une résidence principale ou secondaire, offrant un art de vivre alliant charme, confort et potentielHONORAIRES TTC A LA CHARGE DU VENDEUR - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr