Description
Idéal pour un investissement locatif, cet immeuble d'une surface de 245 m² habitables, situé en plein centre-ville d'Oyonnax, se compose de 4 appartements.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 logements à rénover, à savoir : un appartement T1 (36 m² hab.) et un appartement T3 (83 m² hab.).
Au 1er étage : un appartement T3 (68 m² hab.) avec petit balcon et un appartement T2 (58 m² hab.) qui est le seul logement occupé par un locataire pour un loyer mensuel de 430 €.
Les logements sont dotés d’un chauffage individuel électrique. L’immeuble dispose également d’un vaste espace de caves en sous-sol, ainsi que d’un grand grenier au deuxième étage, actuellement cloisonné par des séparations en bois, offrant un beau potentiel d’aménagement.
Le toit est en bon état, il dispose d'un écran sous toiture.
À l’arrière du bâtiment, côté Est, un jardin et des dépendances, non attenantes, pour une surface de 30 m² complètent ce bien.
Elles comprennent : un garage (permettant le stationnement d'une voiture), un atelier et un cabanon.
L'immeuble bénéficie également d’une cour. Le stationnement des voitures est facilité par le parking à proximité. L'assainissement est conforme et il n'y a pas d'amiante. Le montant des ordures ménagères est de 502€.
