En vente Appartement 4 pièces 94 m²

Description

MELUN face aux quais de Seine mais zone non inondable- Résidence de standing LE CLOS DE LA REINE BLANCHE datant de 2010, située au 15 rue du Château et dispose d'un ascenseur, de deux entrés sécurisées avec vigiks et de parkings privatifs en sous-sol. . Cet appartement de 94m² se compose d'une entrée, d'un séjour/salon lumineux de 27 m² avec une terrasse de 60 m² orientée Sud Ouest avec une vue dégagée sur la seine, d'une cuisine de 12m² avec accès à la terrasse, de trois chambres de 10.77m² - 12.32m² - 13.95 m² chacune avec un placard double et d'une terrasse privative, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec wc et d'un second wc indépendant. . Double vitrage partout avec stores manuels. Chauffage électrique. Deux places de parking privatives en sous-sol complètent ce bien. . Les charges sont de 178 euros par mois soit 2147 euros par an comprenant l'eau froide, les ascenseurs, l'entretien des parties communes, les espaces verts, les frais de syndic. . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 52 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 147 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.