En vente Maison 4 pièces

Description

Coldwell Banker Surfin’ Realty vous propose en exclusivité cette villa de plain-pied nichée sur un terrain arboré de 1 500 m², au cœur d’un environnement naturel préservé. Offrant une vue dégagée sur la canopée d’Hossegor, cette maison baignée de lumière se distingue par ses volumes généreux et sa circulation fluide. Le séjour, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, tandis que la cuisine traversante lumineuse bénéficie d’un accès direct à une seconde terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. La villa comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant et une pièce sous combles modulable en bureau ou chambre d’enfant. Un cellier/buanderie complète le bien. Un studio indépendant et équipé offre la possibilité d’une extension ou de revenus locatifs, et un garage en bois vient parfaire cette propriété d’exception. Informations clés : Prix : 1 295 000 € HAI (dont 45 000 € honoraires acquéreur) DPE : D (230 kWh/m²/an) – GES : B (7 kg CO₂/m²/an) Estimation coûts annuels : 1 500 € – 2 070 € Contact : Yoann BARCOS, Consultant en Immobilier de Prestige RSAC 940 936 225 Risques : www.georisques.gouv.fr Tous nos biens : hossegor.immoba.fr