En vente Maison 4 pièces 76 m²

Description

EXCLUSIVITE L'AGENCE PRO Idéalement située dans une rue très calme à proximité du port et du centre ville (Quartier Trussac / Albert 1er), venez découvrir cette très jolie maison à rénover d'une surface de 75m² habitables. Elle comprend au rez-de-chaussée : entrée, salon séjour exposé Sud, cuisine indépendante, dégagement / chaufferie, wc indépendant et une véranda donnant à l'arrière de la maison, côté Nord. A l'étage un palier dessert 2 chambres, un bureau avec placard pouvant servir de chambre d'appoint ou de chambre enfant et une salle de bains. Abri de jardin. Le tout sur une parcelle de terrain d'une surface de 167m² environ avec jardin paysagé au Sud. A VISITER SANS TARDER Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1868.00 € et 2529.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE PRO : Emmanuel LE MERCIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 497745844 RCP VERSPIEREN