En vente Maison 4 pièces 186 m²

Description

Exclusivité AGL Immobilier, au coeur du quartier Sainte Germaine, proche de toutes commodités, découvrez cette magnifique maison érigée sur une parcelle de plus de 900m² avec double garage. Elle offre une entrée avec rangements, un vaste rez-de-chaussée pouvant faire office de pièces à vivre, salle de jeux, le tout donnant sur le magnifique jardin arboré avec son terrain de petanque et ses terrasses. Au premier étage, une cuisine de qualité neuve et un séjour traversant avec accès à une terrasse intimiste, une suite parentale (dressing, salle d'eau et chambre avec grande baie vue sur le jardin) un wc et du rangement. Le 2ème étage offre deux chambres et un bureau ainsi qu'une salle de bains et un WC. Pour le stockage vous profiterez d'un double garage et d'un sous sol faisant toute la surface de la maison. L'extérieur dispose de différents espaces afin de profiter au mieux des belles journées ensoleillées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59052018000030078 AC ADC59052024000000066