En vente Immeuble 240 m²

Description

Situé au coeur de la commune prisée de Neyron, aux portes de Lyon, cet immeuble mixte idéal pour une profession libérale qui souhaite allier le travail et l'investissement locatif. Élevé sur trois niveaux, il se compose : En rez-de-chaussée, d'un local commercial, bénéficiant d'une belle visibilité, prolongé par une cour privative. DPE : C 142- B4 Au premier étage, d'un appartement à rénover, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de réaménagement. Les combles, exploitables selon projet, viennent compléter l'ensemble. DPE : G 485- G-108 Un garage complète ce bien, apportant un confort supplémentaire très recherché. Cet immeuble s'adresse aussi bien à un investisseur avisé qu'à un professionnel souhaitant associer activité et habitation, ou à un projet patrimonial à forte valeur ajoutée. Prix de vente : 295 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence 2282C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr et à l'agence. Pour tous renseignements, vous pouvez joindre votre agence au 04.26.22.94.36 ou via miribel@sixiemeavenue.com. Vous avez un projet de vente ? Alors contactez nous ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence.