En vente Bien 35 m2
| Ville | ROUEN |
| Code postal | 76000 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 35 m2 |
| Nombre de pièces | |
| Prix | 187 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | LELOUP IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | 54 rue Saint Eloi |
| 76000 Rouen | |
| Téléphone Fixe | 0235893411 |
Description
EN EXCLUSIVITÉ LOCAL COMMERCIAL ROUEN CATHEDRALE Idéalement situé en hyper centre dans une rue piétonne, découvrez ce local commercial de 35m² composé d'une boutique et d'un sanitaire. Le local dispose également d'une cave privative en sous-sol d'une surface d'environ 20m² idéal pour du stockage ou réserve. Le local est actuellement loué générant un revenu annuel de 14 268 euros hors charges, avec en plus le remboursement de la taxe foncière par le locataire. Son emplacement numéro 1 au sein d'un secteur historique très prisé garantit une visibilité optimale et une fréquentation soutenue. Ce bien constitue un produit rare sur le marché, offrant une excellente opportunité d'investissement locatif grâce à sa situation stratégique et à sa stabilité locative. Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1323 euros.
