En vente Maison 4 pièces 82 m²

Description

Votre agence Nestenn Istres-Fos vous présente en exclusivité cette maison de type 4, 3 chambres, d'une superficie de 125m² au sol (surface de référence : 82m²). Ce bien est situé à quelques minutes à pied de l'école René CALAMAND et du supermarché Auchan, le tout dans un quartier prisé et à deux pas du chemin de Tartugues. Celui-ci vous séduira par son environnement dépaysant et au calme absolu, le tout bercé aux chants des oiseaux et proche de la nature. Entièrement rénovée en 2020/2021, vous apprécierez son espace salon/salle à manger avec insert et cuisine ouverte, le tout pour une superficie de plus de 50m². Cette dernière, réalisée sur mesure chez CUISINELLA, vous garantira tout le confort nécessaire pour réaliser vos plus beaux plats, notamment avec son îlot central comprenant l'espace cuisson. Au même niveau, une salle d'eau avec WC et une chambre d'environ 10m² avec dressing. A l'étage, vous découvrirez deux nouvelles chambres mansardées, la première d'environ 35m², la seconde d'environ 25m², vous permettant de les agencer à votre souhait. Enfin, se trouve également un second WC. Pour vos moments de mi-saison, vous bénéficierez d'une véranda de plus de 20m² avec barbecue. Cette dernière donne accès à un atelier de 37m² avec espace buanderie. Cette pièce vous offre de multiples possibilités et répondra à l'ensemble de vos envies, que cela soit, une pièce de stockage, la création de pièces supplémentaires, d'un appartement, ou encore la création d'une terrasse de 50m². Attenant à cette pièce, un garage de plus de 20m² vous garantissant la place nécessaire pour y stationner votre voiture et véhicules 2 roues. Cette maison dispose également d'une place de stationnement privative. Enfin une terrasse et un jardin piscinable d'environ 100m², exposés plein sud, disposant d'un olivier, d'un citronnier, d'un figuier et d'un prunier, le tout sans aucun vis-à-vis, à l'abri de toutes nuisances et sur une parcelle d'environ 360m² Ce bien dispose de la climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage, de volets bois et volets roulants électriques pour les fenêtres de toit. L'isolation a également été entièrement revue. Sa situation sur la ville en fait un bien rare à la vente, d'autant plus sur ce secteur, idéal pour tous ! Mandat n° Montant : 325 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur