En vente Appartement 2 pièces 51 m²

Description

LUMINEUX - ETAGE ELEVE - RECENT L'agence Catanéo vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 2 pièces situé au 6ème étage d'une copropriété de 2013, A Villeurbanne à 2 pas de la Place Ronde, Lyon 3ème, Caractéristiques principales : - Superficie : 50,47 m² (loi Carrez) - 6ème étage sur 7 avec ascenseur - Garage fermé en sous-sol (en sus) - Villeurbanne collé à Montchat, secteur idéal avec toutes les commodités à proximités - Aucun travaux à prévoir (ni dans le bien, ni dans la copropriété) Agencement optimal : - Entrée avec rangements - WC séparés - Salle de bains fonctionnelle - Une grande chambre confortable - Cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger et le séjour, Les atouts : - Copropriété de qualité, très récente - A deux pas des commerces, des écoles et des transports (accès à la Part Dieu en 5 minutes avec le T3, proximité immédiate avec le futur T6) - Volets roulant électrique, double vitrage = très bon DPE - Très proche du quartier prisé de Monchat Contactez-nous au 06 25 20 51 29 ou à l'adresse mail suivante : t.laville@cataneo.fr, pour plus de détails ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (***). Voir les barèmes des honoraires https://cataneo-investissement-immobilier.fr/nos-tarifs/ Copropriété de 204 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1576 euros.