En vente Appartement 2 pièces 41 m²

Description

Charmant appartement de 41 m² en rez-de-jardin, situé dans une copropriété très calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d’Obernai. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux de 15,28 m², d’une cuisine de 6,43 m², d’une grande chambre de 12,70 m² et d’une salle d’eau avec WC de 5,17 m². Les espaces sont bien agencés et fonctionnels. Exposé plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité tout en restant agréable en été grâce à sa configuration légèrement couverte. L’appartement est entièrement vide, ce qui vous laisse la liberté de l’aménager et de le décorer selon vos envies. Il présente également un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou un projet de location courte durée. Stationnement facile avec des places de parking libres dans la copropriété. Pas de garage ni de cave. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sébastien CRIQUI 0633184508 s.criqui@alsace.immo Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 736.00 et 736.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur : https://www.alsace.immo/ref/VA2203