En vente Appartement 1 pièce 26 m²

Description

Studio avec mezzanine en dernier étage, très bien aménagé, situé dans le centre historique de Carrières-sur-Seine / Mairie. DPE : D/B, faibles charges (ravalement voté et payé). En dernier étage, au calme, d'une superficie de 25,73 m2 carrez (36,70 m2 habitable) entrée, pièce principale cathédrale avec un espace cuisine aménagée (18,80m2), une mezzanine pour l'espace nuit, une salle de douche avec w.c et emplacement machine à laver. Espace séparé de rangement, jouissance d'une cave. Idéal 1er achat ou mise en location. Huisseries récentes (2022), hormis dans la salle de douche. Le ravalement de la copropriété a été voté et payé par le propriétaire actuel. Toiture refaite en 2022. Petite copropriété surplombant la Seine, à proximité du parc de la mairie. Fibre optique. Eau chaude et chauffage individuel. A 10 min en vélo ou BUS de la gare RER A de Houilles-Carrières. Supermarché, commerces à proximité. Promenade agréable en bord de Seine. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 138 388 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.