En vente Maison 3 pièces 55 m²

Description

Quartier de La Trompette, charmante échoppe rénovée de 55m². Environnement calme, proche Centre Ville de La Rochelle et toutes commodités. Cette charmante maison de plain pied construite en 1940 et rénovée en 2020 se compose comme suit : entrée, pièce de vie avec salon séjour et cuisine US aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc séparé. S'ajoutent à cette maison coup de coeur une véranda de 13m², une dépendance de 12m², une cave de 20m², une terrasse et un jardin arboré exposé plein Sud. Parcelle de 191m². Possibilité d'extension & surélévation. ROCHELLA IMMOBILIER met l'accent sur sa localisation fortement recherchée, son style singulier, sa luminosité, son exposition et son fort potentiel. Honoraires inclus de 3.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 785.00 et 1061.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801383894 RCP 101PGMAN-AW10258. Rochella, l'immobilier ensemble !