En vente Maison 4 pièces 99 m²

Description

Orzy immobilier vous propose en bord de sorgue cette partie de Mas entièrement rénovée. Reposant sur une parcelle de 357 m², clos et verdoyant, ce havre de paix propose deux jolies terrasses pour passer d'agréables moments entre amis et famille. A l'intérieur un séjour avec cuisine ouverte et entièrement équipée. Cet espace de vie de 50 m² est extrêmement lumineux grâce à sa lumière traversante et permet un accès pour se rendre au bord de la sorgue qui coule au fond du jardin. A l'étage une chambre avec son coin douche, un bureau et une magnifique suite parentale composée d'un dressing, une salle de bain et douche et une chambre de 14m². Beaucoup de soin apporté dans la rénovation de ce mas authentique. Fréderic Cairon EI : 06.23.00.70.96 Frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Diagnostic réalisé le 28 mars 2023 Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 47.90 kWh/m²/an Emissions GES : 3 kg CO₂/m².an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 689 € et 933 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 689.00 et 933.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Orzy Immobiliers : Frederic CAIRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 394 280 RCP Allianz