En vente Appartement 3 pièces 45 m2
| Ville | Pornichet |
| Code postal | 44380 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 45 m2 |
| Nombre de pièces | 3 pièces |
| Prix | 135 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | LANRIVAIN Florence Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 44600 St Nazaire | |
| Négociateur | L'ÉVIDENCE IMMOBILIERE |
| Téléphone | 02-22-44-01-01 |
Description
L'Evidence immobilière vous présente en Exclusivité, ce duplex meublé de 45 m² dans une résidence Pierre & Vacances prisée pour son cadre et ses prestations.
Loué via un bail commercial, il génère un loyer annuel garanti de 7212 ¤, avec une gestion totalement déléguée à l'exploitant. rentabilité brute de 5,35%.
Le bien se compose d'une entrée desservant une salle d'eau avec WC, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse exposée sud-est, et à l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Les résidents bénéficient d'un accès à la piscine et au sauna de la résidence.
Cet investissement offre un revenu locatif sécurisé, sans souci de gestion ni de vacance, idéal pour diversifier son patrimoine sous le statut LMNP.
Ce bien constitue une opportunité d'investissement clé en main.
L'EVIDENCE IMMOBILIÈRE, bien plus qu'une agence !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 963.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 125 000 ¤. (gedeon_56336_32491415)
