En vente Appartement 3 pièces 50 m²

Description

À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, découvrez cet appartement entièrement rénové et décoré avec goût, proposé meublé et équipé dans son intégralité.
Offrant une vue panoramique unique sur la Cathédrale de Boulogne-sur-Mer, ce bien conjugue élégance, confort et praticité. Chaque détail a été pensé pour créer un espace moderne, fonctionnel et prêt à l'emploi.
Son emplacement stratégique en fait une opportunité d'investissement idéale : parfaitement adapté à la location saisonnière type Airbnb haut de gamme, il saura également séduire dans le cadre d'un investissement locatif meublé longue durée.
Un bien rare, clé en main, offrant à la fois la sécurité d'un placement patrimonial et le potentiel d'une excellente rentabilité.
Charges annuelles de 820 €. Copropriété de 70 lots principaux.

Honoraires inclus de
6.83% TTC
à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 500 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Villa Immobilier : Yannick HOCQUETTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)


RSAC 928754191


RCP Alliance IARD N°64062583