En vente Bien 56 m²

Description

Paris 5è. Panthéon/Mouffetard : Local - Bureau commercial Emplacement Idéal. Dans Immeuble 19ème siècle, local commercial situé au RDC comprenant un bureau commun et un WC. Au S/sol : 2 bureaux et un WC. Surface au sol 55,80m² - Surface loi Carrez : 24,88m². En Bon état général. Lumineux avec nombreuses fenêtres. Clim. reversible. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un local commercial au potentiel immense. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même les atouts de ce bien exceptionnel. 5 minutes à pied, vous accédez à plusieurs arrêts de bus, des crèches, des écoles maternelles, élémentaires et un collège, des commerces d'alimentation générale, des restaurants, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Pour vos déplacements en transport en commun, le métro est à 10 minutes à pied et le tramway à 10 minutes en voiture. Un hôpital est également accessible à 15 minutes à pied. Honoraires inclus de 5.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.