En vente Appartement 2 pièces 28 m²

Description

Situé dans l'une des rues les plus pittoresques du coeur historique de Bayonne, cet appartement deux pièces singulier incarne avec justesse le charme basque, subtilement réinterprété par une écriture résolument contemporaine. Niché au sein d'une bâtisse séculaire aux façades à colombages, il invite à un art de vivre urbain, raffiné et inspiré. Dès l'entrée, le caractère des lieux s'impose avec évidence. L'escalier magistral en bois sombre, accompagné de ses boiseries d'époque, est sublimé par un rouge profond audacieux, signature assumée qui dialogue avec l'histoire du bâti. Les parquets anciens et les menuiseries intérieures d'origine témoignent de l'âme du bâtiment et confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. La pièce de vie principale s'affranchit des codes traditionnels grâce à une cuisine ouverte au design minimaliste et affirmé. Les façades laquées d'un rouge vibrant s'accordent avec des plans de travail en bois clair, composant un contraste graphique élégant sur fond de murs immaculés. Baigné de lumière naturelle par de classiques fenêtres à espagnolette, cet espace offre un volume à la fois convivial et fonctionnel. Au pied de l'immeuble, les ruelles pavées animées par les boutiques d'artisans, luthiers et bouquinistes, la faculté, dessinent un environnement culturel vivant et singulier. A quelques pas des quais de la Nive, ce bien se prête idéalement à un pied-à-terre de caractère ou à un investissement coup de coeur, destiné aux amateurs de lieux de vie atypiques. Un bien rare, où l'élégance du patrimoine bayonnais rencontre avec subtilité la modernité urbaine. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2000 euros et 3000 euros Copropriété de 9 lots dont lot 9 d'habitation Charges annuelles 552 euros Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr contact: Se?bastien HADJ HAMOU Tel: 06 66 68 58 92 RSAC n°- 892 758 616 Marseille Copropriété de 3 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros. Sébastien HADJHAMOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 758 616 - MARSEILLE.