En vente Maison 4 pièces 115 m²

Description

Découvrez cette maison d'environ 83 m² habitables, actuellement composée de deux logements, avec deux entrées séparées et de nombreuses possibilités selon votre projet. Le premier logement comprend une entrée donnant sur un séjour avec cuisine ouverte et cheminée. A l'étage se trouvent une chambre, une salle d'eau et un WC. Il bénéficie également d'une cave troglodyte, d'une remise, d'une cour et d'un jardin non attenant. Le second logement, de plain-pied, comprend une entrée, une cuisine, une chambre et une petite pièce de vie. Cette pièce est actuellement ouverte afin de permettre le passage d'un logement à l'autre, mais peut être refermée afin de retrouver deux logements totalement indépendants. Ce logement dispose également de deux caves troglodytes, dont l'une peut être aménagée en pièce de vie, ainsi que d'une terrasse et une cour. Les deux logements disposent de deux entrées indépendantes et de deux portails, permettant une utilisation séparée. La partie troglodyte offre également un potentiel d'agrandissement permettant d'envisager une surface habitable pouvant atteindre environ 115 m², selon les aménagements réalisés. Les atouts : Environ 83 m² habitables Deux logements indépendants Deux entrées séparées Deux portails Deux cours Second logement de plain-pied Cave troglodyte pouvant être aménagée en pièce de vie Plusieurs caves troglodytes Remise Jardin non attenant appartenant au premier logement Potentiel d'agrandissement jusqu'à environ 115 m² Toitures refaites et isolées Double vitrage Fibre optique Tout-à-l'égout Stationnement sur la propriété Un bien particulièrement intéressant pour différents projets : résidence principale, investissement locatif, habitat familial ou encore acquisition d'un logement à petit budget avec la possibilité de revendre l'un des deux logements afin de réduire le coût de son acquisition. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Carole MOUTAILLIER RSAC 2022AC00205 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)