En vente Maison 6 pièces 118 m²

Description

Au coeur du très recherché quartier Bretagne, l'agence TOSCA IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison familiale, idéalement située à 10 minutes du métro ligne 14 et 5 minutes du tramway T7, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Accès direct à l'aéroport d'Orly et l'A86. Édifiée sur une belle parcelle arborée de 350 m², sans vis-à-vis, cette maison offre un environnement paisible et verdoyant, propice à une vie de famille sereine. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par une circulation fluide et des volumes généreux. Vous y découvrirez un double séjour traversant, baigné de lumière, agrémenté d'une élégante cheminée en marbre, ouvrant directement sur le jardin (avec abri de jardin) et sa terrasse avec barbecue en pierre. Une cuisine dinatoire conviviale, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'un dressing et d'un second WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et parfaitement adapté à la vie familiale. Un sous-sol total vient parfaire ce bien et propose une buanderie, un spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules, des espaces de rangement ainsi qu'une cave à vin. Enfin, la parcelle permet le stationnement de deux véhicules supplémentaires. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête de confort, de calme, de verdure et d'une excellente accessibilité aux transports. Réf Mandat n°1352. Honoraires d'agence inclus 5% du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. (4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)