En vente Appartement 4 pièces 67 m²

Description

ANGERS En Exclusivité NEGO FOR YOU Situé à Angers, dans un secteur recherché et bien desservi, découvrez cet appartement de 68 m² en très bon état, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif (colocation). L'appartement se compose de : Trois chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement Un salon / séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, convivial et fonctionnel Une salle d'eau et un WC séparé Annexes appréciables : Garage box fermé Cave, idéale pour le stockage Localisation privilégiée : Tramway à 3 minutes à pied (arrêt Picard ? avenue Montaigne) Écoles à proximité Centre commercial Espace Anjou accessible rapidement Copropriété : Charges annuelles : 2 400 euros / an Taxe foncière : 1 200 euros Un bien clé en main, bien situé, offrant un excellent potentiel locatif ou un cadre de vie agréable pour une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE: E/D Prix : 180 000 euros FAI Nathan.jubault@negoforyou.com / 0616300715 (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1063 lots - dont 357 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.