En vente Boutique 1 pièce 97 m2
| Ville | SCIONZIER |
| Code postal | 74950 |
| Type de bien | Boutique |
| Surface | 97 m2 |
| Nombre de pièces | 1 pièce |
| Prix | 228 940,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | @CTIF IMMOBILIER Cluses Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 74300 Cluses | |
| Téléphone Fixe | 0450890707 |
Description
EMPLACEMENT N°1 BUREAUX et ATELIERS et COMMERCES A VENDRE SCIONZIER SORTIE A40 Flux routier majeur / Visibilité exceptionnelle / Effet d'enseigne premium Implanté au pied de l'échangeur autoroutier A40, à l'entrée de Scionzier, cet ensemble immobilier bénéficie d'un flux quotidien de véhicules très important, généré notamment par la zone commerciale du Val d'Arve, véritable locomotive commerciale du secteur. Un emplacement stratégique assurant visibilité maximale, accessibilité immédiate et forte attractivité commerciale. Surfaces disponibles / stationnement privatif inclus Locaux commerciaux avec vitrines (RDC) 97,80 m² 3 places de parking 137,26 m² 6 places de parking 181,10 m² 7 places de parking Ateliers (BOX au RDC) 97,70 m² 2 places de parking 99,30 m² 2 places de parking Bureaux (1er et 2ème étage) De 99,20 m² à 203,70 m² 3 à 7 places de parking par lot Terrasses privatives selon lots Livraison prévisionnelle : juin 2026 Flux véhicules élevé et zone commerciale à fort trafic comme moteur d'attractivité Idéal pour enseignes, services, professions libérales ou investisseurs PRIX HORS TAXES Copropriété de 11 lots.
