En vente Maison 4 pièces 70 m²

Description

Uniquement chez B et H Produit Rare ! Magnifique semi plain pied Individuel ! Intégralement rénové en 2009 ! Sur une parcelle de 280m². A 1km de l'hyper centre ville et 500m du premier métro. Entouré de son jardin de 200m² avec stationnement en devanture.(Portail automatique et visiophone) Composé en Rdc, d'un long couloir d'entrée desservant une salle de bains de 8m², une première chambre de 12,5m², Une cuisine semi ouverte de 8m² donnant sur séjour 'baigné de lumière' de près de 30m². A l'étage, une magnifique seconde chambre de 26m²/sol (12m² loi carrez). Sur l'arrière, un agréable jardin sans vis à vis avec une très jolie dépendance de 8m² (ancien pigeonnier). TAE OK, CCGaz, Toutes les menuiseries en Alu avec persiennes électriques. Petite taxe foncière : 600€/an A visiter sans tarder ! DPE : E (276Kwh/m²/an) GES : E (57Kg/Co²/m²/an) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062021000000082 AC ADC59062023000000703