En vente Appartement 3 pièces 54 m²

Description

LA SEYNE SUR MER - PONT DE FABRE Haut de villa de type 3 pièces situé au Pont de Fabre, dans une petite copropriété de quatre logements, environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités. Agencement fonctionnel et agréable avec un séjour double offrant la possibilité de recréer une seconde chambre, grande chambre avec rangements donnant sur balcon, une cuisine séparée aménagée avec accès balcon, des espaces bien distribués et confortables au quotidien offrant un beauvolume. Appartement en bon état général, double vitrage, bonne classification énergétique, climatisation réversible. Traversant nord-sud, très lumineux, bénéficiant d’une bonne exposition tout au long de la journée. Deux balcons avec vue dégagée. Jouissance privative d’un jardin d’environ 65 m², idéal pour profiter d’un extérieur au calme. Place de parking privative incluse. Panneaux photovoltaïques en toiture générant des revenus annuels (863euros/an). Absence totale de charges de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 876.00 € et 1186.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.